Капитальный ремонт
Трещины на стенах, кривые потолки и протекающая крыша… Нет, это не фильм ужасов – а вполне реальная картина последствий капитального ремонта, сделанного своими руками. Узнайте прямо сейчас, какие проблемы решает профессиональный капитальный ремонт, и какие признаки говорят о том, что необходимо безотлагательно приступать к его выполнению!
Капитальный ремонт – это восстановление ресурса здания, в течение которого не изменяются несущие конструкции и основные функции помещений, а также не выполняется их перепланировка.
Согласно законодательству Российской Федерации, в капитальный ремонт входят работы по замене строительных конструкций и их составляющих, за исключением несущих, мероприятия по восстановлению отдельных участков несущих строительных конструкций и замене инженерно-технических коммуникаций. Если бюджет капитального ремонта позволяет, то в процессе его проведения можно выполнить модернизацию жилья и повысить комфортность проживания в нём – например, установить счетчик на отопление, газ, электричество или воду.
Виды капитального ремонта: какой из них необходим Вашему объекту?
Помимо этого деления, капитальный ремонт можно поделить еще на два вида, исходя из общего объема работ.
- Комплексный капитальный ремонт. В процессе выполнения работ производится восстановление всех поврежденных участков дома, ремонт и утепление фасада, в результате чего отремонтированное здание будет соответствовать действующим строительным нормам и требованиям к эксплуатации.
- Выборочный капитальный ремонт. При выборе этого варианта ремонтируются или заменяются отдельные элементы инженерных коммуникаций или строительных конструкций. К такому способу прибегают только в том случае, если нет возможности выполнить комплексный ремонт. Причиной такого выбора могут стать различные ситуации, в числе которых существенно поврежденные элементы конструкций, которые могут стать причиной разрушения остальных элементов здания, нет возможности временно прекратить эксплуатацию дома или же отсутствие финансов для выполнения полноценного ремонта.
Текущий или капитальный ремонт: какая между ними разница?
Текущий ремонт, который также называют предупредительным, проводится регулярно в определенные временные промежутки. Такой прием помогает предупредить преждевременный износ строительной конструкции, инженерных коммуникаций и отделки, а также устранить незначительные поломки и повреждения. Главное отличие такого ремонта от капитального состоит в том, что при текущих работах нет необходимости в выселении жильцов – помещения остаются пригодными к эксплуатации. К тому же, даже несколько текущих ремонтов все равно в итоге будут менее затратными, чем один капитальный, хоть они и проводятся довольно часто.
Иными словами, текущий ремонт призван поддерживать здание в пригодном к проживанию и эксплуатации состоянии, а основная цель капитального ремонта – это восстановление или замена пришедших в негодность элементов строительных конструкций.
Пять причин доверить выполнение капитального ремонта профессионалам Santehnik-Profi
Доверьте работы по выполнению капитального ремонта профессионалам нашей компании – спешите сделать заказ услуг прямо сейчас! Для крупных объектов мы готовы рассмотреть индивидуальные скидки!